現地案内図

※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。(平成28年7月作成)
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。(平成28年7月作成)
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載のJR山陽本線・山陽新幹線各所要時間は平日最速のもので、時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
 また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
※掲載の所要時間・運行本数は平成28年6月現在のものです。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の設備写真はメーカー参考写真です。

物件概要
名称 ヴェルディ東福山
所在地 広島県福山市引野町5丁目417,418,419(地番)
交通 中国バス「東福山駅口」バス停徒歩3分
用途地域・防火地域 近隣商業地域・建築基準法22条指定区域
地目 宅地
建ぺい率 90%
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 1,505.42㎡
建築面積 357.25㎡
建築延床面積 4,203.02㎡
建築確認番号 第HP16-0237701号(平成28年6月28日付)
総戸数 43戸
販売戸数 全戸完売
間取り 3LDK+S(10戸)・4LDK(33戸)
販売価格(税込) 2,348万円(1戸)~3,478万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,800万円台・3,100万円台(各6戸)
住居専有面積 73.98㎡(15戸)~85.86㎡(14戸)
バルコニー面積 13.33㎡(14戸)~33.41㎡(14戸)
テラス面積 13.40㎡(1戸)
プライベートトランク面積 1.72㎡(1戸)~2.47㎡(14戸)
プライベートポーチ面積 5.21㎡(14戸)・6.21㎡(14戸)
駐車場 43台(平面式)
駐輪場 88台(スライドラック式56台、平面式32台)
管理費(月額) 10,100円~11,700円
修繕積立金(月額) 2,810円~3,260円
管理準備金(一括) 20,200円~23,400円
修繕積立基金(一括) 337,200円~391,200円
駐車場使用料(月額) 1台目:0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成30年2月下旬
入居予定 平成30年3月下旬

※上記各面積は、壁芯面積につき登記面積はこれよりも少なくなります。
※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ